Met HouseFunding...

een hypotheek
voor

Hoe het kan !

House Funding brengt vraag en aanbod bij elkaar!

De vraag van degenen die een hypotheek willen afsluiten wordt gekoppeld aan degenen die een aantrekkelijk rendement willen voor hun spaargeld.

Bij House Funding wordt de koopwoning gefinancierd op basis van crowdfunding (publieksfinanciering). Het sociaal netwerk zoals de werkgever, familie en vrienden zorgen voor de financiering. Zij ontvangen hiervoor als investeerders (funders) een aantrekkelijk rendement.

De koper (de loaner) deelt daarbij het risico én het rendement met degenen die in de woning hebben geïnvesteerd (de funders).

House Funding is hét online platform om, zonder tussenkomst van een financiële instelling, een koopwoning te financieren op basis van crowdfunding

Je wilt een woning kopen

Stel je ziet op Funda de woning die je graag wilt kopen. De bank geeft je echter geen hypotheek omdat je niet aan alle voorwaarden voldoet zoals een vast dienstverband.

Als alternatief kun je gebruik maken van House Funding om een ‘woning op afbetaling’ te kopen.

Klik hieronder op de knop “Start een campagne”. Vul het formulier in en verstuur het. Wij nemen daarna vrijblijvend contact met je op om samen te onderzoeken of je een beoogde woning op basis van crowdfunding kunt laten financieren.

De Loaner

 

·         De Loaner is degene die de woning koopt op afbetaling.  

·         De woning wordt verdeeld in 360 eigendomsaandelen.

·         Deze 360 eigendomsaandelen worden verkocht aan de Funders.

·         Zodra alle eigendomsaandelen zijn verkocht kan de aankoop van de woning worden gerealiseerd.

·         De Loaner lost vervolgens iedere maand één eigendomsaandeel af (kavel 1 in de 1e maand en kavel 360 uiteindelijk in de 360e maand = na 30 jaar). Elke maand komt het volledige eigendom van de woning een stukje dichterbij    

De Funder

·         De Funder helpt de koper en investeert in de woning door het kopen van één of meer eigendomsaandelen.

·         Bij een koopsom van bijvoorbeeld € 250.000,– is de aankoopwaarde van één eigendomsaandeel  € 694,44 (€ 250.000,– / 360).

·         De Funder wordt (mede)eigenaar van de woning (voor 1/360e deel) tot het moment dat de kavel door de Loaner wordt afgelost.

·         De Funder krijgt op de expiratiedatum eer refund van de aankoopprijs verhoogd met de opgebouwde rente. 

·         De rente die de koper betaalt, gaat voor de volle 100% naar de Funder. Momenteel ligt de rente rond de 2,6% bij 30 jaar vast. Ter vergelijking de rente op spaargeld bij de bank is momenteel 0,0%. De bank houdt het verschil tussen de spaar- en hypotheekrente in eigen zak.

·         De betaling wordt door House Funding gegarandeerd mits de koper de betreffende maandtermijn heeft voldaan.

·         Bij tussentijdse verkoop van de woning, krijgt de Funder zijn aandeel in het eigendom van de woning uitbetaald.  

De rol van House Funding

House Funding bemidddelt bij de financiering van een koopwoning op basis van crowdfunding

House Funding behartigt de belangen van betrokkenen tijdens de opbouw- en aflosfase van de lening

House Funding zorgt voor het incasseren van de maandtermijn bij de loaner en het uitbetalen aan de funder. 

House Funding stimuleert het vormen van eigen vermogen 

House Funding heeft als doel het realiseren van financiele vrijheid voor de deelnemers.

De beoogde woonfasen bij de deelnemers:

  • het eerste doel is om, al op jonge leeftijd, door het kopen van een appartement of (deel)woning, jezelf huurvrij te maken,
  • daarna volgt de aflosfase om de koopwoning hypotheekvrij te maken,
  • zodra je zelf geen kosten meer hebt voor het aflossen van de hypotheek kun je het geld wat vrijkomt gebruiken om zelf de aankoop van woningen te funden,
  • dit geeft extra inkomen met als resultaat financiële vrijheid 

De hypotheekvrije woning is jouw ideale, waardevaste pensioenvoorziening!

Wil je LENEN voor een koopwoning?

LENEN

Wil je INVESTEREN in een koopwoning

INVESTEREN