Beschrijving
Akerstraat 150 E6466 HN Kerkrade Heilust
Financiering aankoop woning middels hypothecaire lening via House Funding.
Het gaat om een stel dat nu al samenwoont. Hij is is als zzp’er werkzaam is in de beveiliging en bereikt in november de leeftijd van 30 jaar. Hij woont samen met zijn vriendin (24 jaar, werkzaam als leerkracht in het basisonderwijs en studerend). Twee inkomens. De maandlast van de huidige woonruimte is € 730,– .
Onderstaand de belangrijkste aandachtspunten. Voor gedetailleerde informatie bestel in het blok linksboven (‘Interesse in deze campagne’) de financieringsbrochure.
Het appartement
- Koopsom € 115.000
- 100% financiering op basis van crowdfunding
- Hypothecaire lening met 1e pandrecht
- Loan-To-Value (LTV): 100%
Gegevens hypothecaire lening/funders:
- De hypothecaire lening van € 115.000,– wordt verdeeld in 360 eigendomsaandelen
- Het tarief bedraagt: € 319,44 per 1/360 eigendomsaandeel
- De duur van de investering kan door de funder zelf worden bepaald (van 1 maand tot 180 maanden)
- Loaners/Funders verkrijgen het gezamenlijk recht van (deel)eigendom
- De financier/funder ontvangt u een vaste gegarandeerde rente van 5,0%
- Maandelijks wordt er één aandeel afgelost. Het eigendom van dit aandeel gaat dan over van funder naar loaner/eigenaar
- Bij een reguliere aflossing ontvangt de funder een refund van de investering vermeerderd met de opgebouwde cumulatieve rente
- Een funder weet van tevoren op welke datum, welk bedrag op zijn bankrekening zal worden overgemaakt
- Bij tussentijdse verkoop van de woning ontvangt de funder de opgebouwde rente en naar rato het aandeel in de netto opbrengst
- Met een hypothecaire lening via HouseFunding wordt het rendement en het risico gespreid
- De funders helpen de kopers/loaners om de aankoop van een woning direct, buiten een (groot)bank om, mogelijk te maken (sociaal rendement)
- De rente gaat in per 1 juli 2021
Voorbeeld bestelprocedure:
- Kies bijvoorbeeld voor een looptijd van 180 maanden (kavel #180/360). U koopt een eigendomscertificaat van € 319,44 en ontvangt vervolgens op 1 juli 2036 een bedrag van € 675,20 (= inclusief € 355,76 rente) op uw bankekening.
(Let op: dit is een voorbeeld printscreen zonder links)