Beschrijving

Voorbeeld Financiering Deelwoning (concept: LTV=80)

Een deelwoning is een woning die is/wordt gesplist in bijvoorbeeld 3 onzelfstandige woonruimten (verkamering). De deeleigenaar heeft een eigen kamer/woonruimte. Samen met de overige deeleigenaars maakt hij/zij gebruik van gezamenlijke voorzieningen zoals de keuken, badkamer en toilet.

De woning is het eigendom van bijvoorbeeld 3 deeleigenaren. Er zijn 360 certiicaten. Maandelijk gaat er, na betaling van de maandtermijn, 3x éénderde certificaat over naar de 3 deeleigenaren.

Eén van de bewoners fungeert als centrale hoofdeigenaar/VvE. Hij/zij zorgt ervoor dat maandelijks de termijn wordt betaald, dat de vaste lasten over de bewoners worden verdeeld en dat de woning goed wordt onderhouden.

Met een deelwoning is er geen afhankelijkheid van beleggers/huisbazen. De bewoners zijn zelf de huisbaas. Het sociaal netwerk kent  en vertrouwt de koper(s) en heeft de mogelijkheid om de woonruimte te financieren op basis van crowdfunding tegen een aantrekkelijk rendement.