Schaesbergerweg 171 – 6415 AG Heerlen


KORTE OMSCHRIJVING

Op een rustige doch centrale locatie te Schaesbergerveld in Heerlen een vrijstaande karakteristieke woning met royale loods (ca. 100 m²) en dubbele garage aanbieden. Het object is ruim van opzet en o.a. voorzien van authentieke details, uitgebouwde woonkamer, diepe tuin en veel ruimte op de verdiepingen.




    INTERESSE IN DEZE CAMPAGNE?
    Vul uw e-mail adres in om meer informatie over deze campagne te ontvangen voordat u besluit kavels te kopen.





    AFBEELDINGENGALLERIJ
    CAMPAGNE GEGEVENS
    •  100.000,00

      Financieringsdoel
    •  3.333,36

      Bedrag opgehaald
    • 0

      Dagen te gaan

    Percentage opgehaald :
    3.33%

    PRIJS

    Prijs per kavel/eigendomscertificaat:

     277,78


    LOANER

    K. van Wieren

    6 Campagnes | 0 Favoriete campagnes

    Zie volledige Bio.


    KIES UW EIGENDOMSCERTIFICAAT
    Wissen
    Artikelnummer: 6415AG-171-01 Categorie:

    Beschrijving

    Schaesbergerweg 171, 6415 AG  Heerlen

    De oriëntatie | De toezegging | De funding | De aflossing

    Via House Funding heeft een echtpaar bovenstaande woning gekocht. Zij financieren voor ca. 2/3 gedeelte de woning zelf en willen de aankoop voor ca. 1/3 gedeelte financieren met een hypothecaire lening op basis van crowdfunding (publieksfinanciering).
    Als financier/funder kunt u meedoen om de woning mede te financieren. Met eerst een toezegging (dit verplicht u nog tot niets) of door meteen een eigendomsaandeel te kopen. Indien de funding onverhoopt niet lukt ontvangt u een refund. Help de kopers met de financiering, ontvang zelf een gegarandeerde rente van 4% en wordt deeleigenaar van deze vrijstaande karakteristieke woning met royale loods (ca. 100 m²) en dubbele garage!

    Onderstaand de belangrijkste aandachtspunten. Voor gedetailleerde informatie bestel in het blok linksboven (‘Interesse in deze campagne’) de financieringsbrochure.

     
    De Woning
    • Het betreft de gedeeltelijke financiering van een woning op een rustige doch centrale locatie in het Schaesbergerveld – Heerlen
    • WOZ-waarde: € 277.000,– (peildatum 01-01-2019) / Koopsom: € 284.000,–
    • Eigen geld  € 184.000,– / externe financiering door funders op basis van crowdfunding € 100.000,– 
    • Eigendomsverhouding loaners/funders = 65/35
    • Totaal hypothecaire lening: €100.000,–
    • Hypothecaire lening met 1e pandrecht
    • Loan-To-Value (LTV):  35%
    • Loan-To-Income (LTI): 2,7
    • https://www.funda.nl/en/koop/verkocht/heerlen/huis-41832436-schaesbergerweg-171/

    Gegevens hypothecaire lening/funders:

    • De hypothecaire lening van € 100.000,– is verdeeld in 360 eigendomsaandelen
    • Het tarief voor de aaankoop bedraagt: € 277,78 per eigendomsaandeel
    • De duur van de investering kan door de funder zelf worden bepaald (van 1 maand tot 360 maanden)
    • Loaners/Funders verkrijgen een gezamenlijk recht van (deel)eigendom
    • Als financier/funder ontvangt u een vaste gegarandeerde rente van 4,0% cumulatief
    • Maandelijks wordt er één aandeel afgelost. Het eigendom van dit aandeel gaat dan over van funder naar loaner/eigenaar
    • Bij een reguliere aflossing ontvangt de funder een refund van de investering vermeerderd met de opgebouwde cumulatieve rente
    • Een funder weet van tevoren op welke datum, welk bedrag op zijn bankrekening zal worden overgemaakt
    • Bij tussentijdse verkoop van de woning ontvangt de funder de opgebouwde rente en naar rato het aandeel in de netto opbrengst
    • Met een hypothecaire lening via HouseFunding wordt het rendement en het risico gespreid
    • De funders helpen de kopers/loaners om de aankoop van een woning direct, buiten een (groot)bank om, mogelijk te maken (sociaal rendement)
    • De rente gaat in per 1 maart 2021
    Voorbeeld bestelprocedure:
    • Kies bijvoorbeeld voor een looptijd van 12 maanden (kavel #012/360). U koopt een eigendomscertificaat van € 277,78 en ontvangt vervolgens op 1 maart 2022 een bedrag van € 289,09 (= inclusief € 11,32 rente) op uw bankekening.
      (Let op: dit is een printscreen zonder links)
    • Plaats de kavel in de winkelmand, kies uit de 3 mogelijkheden (neem een optie of bestel direct) en plaats de bestelling: 
      (Let op: dit is een printscreen zonder links)